Explicación de las comisiones: Cómo funcionan las comisiones inmobiliarias en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit
Al momento de vender una propiedad, una de las preguntas más comunes es: ¿cuánto debo pagar de comisión a la agencia inmobiliaria?.
En este artículo te explicamos cómo funcionan las comisiones, por qué son negociables, cómo se dividen en nuestro sistema MLS y qué beneficios obtienes al trabajar con CENTURY 21 Riviera Realty.
Todas las comisiones son negociables
A diferencia de lo que muchos creen, las comisiones inmobiliarias no son fijas.
En Puerto Vallarta y Bahía de Banderas, la mayoría de las agencias –incluida la nuestra– trabajan con un rango que oscila entre el 6% y el 8%, dependiendo de factores como:
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Precio de la propiedad
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Tipo de inmueble (casa, condominio, terreno, comercial)
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Uso y viabilidad de venta del terreno
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Nivel de marketing requerido
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Ubicación estratégica de la propiedad
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Esfuerzo necesario para conseguir una oferta competitiva
En resumen: la comisión refleja el trabajo, tiempo y recursos invertidos en lograr la mejor venta posible.
¿Cómo funciona la comisión en un sistema MLS?
En CENTURY 21 Riviera Realty trabajamos dentro de un sistema MLS (Multiple Listing Service), lo que garantiza transparencia y colaboración entre agentes.
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La comisión se divide entre la agencia que representa la propiedad y la que representa al comprador.
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En total, más de 700 agentes participan en este ecosistema, trabajando activamente para vender tu propiedad.
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Esto significa que aunque nuestra comisión aparente ser mayor que en otras jurisdicciones (6%-8% vs. 5%-6%), nosotros compartimos esa comisión, mientras que en otros lugares las agencias se quedan con el 100% de la misma.
Marketing incluido, sin costos adicionales
Al confiar tu propiedad con nosotros, la promocionamos en:
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Nuestro MLS local
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Aproximadamente 20 plataformas adicionales en México y el extranjero
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Canales digitales estratégicos (sitios web, redes sociales, email marketing)
👉 Todo este marketing adicional está incluido en nuestra comisión, no pagas un peso extra.
Además, no ganamos nada si no vendemos tu propiedad. Invertimos de nuestro bolsillo en fotografía profesional, campañas digitales y publicidad, asumiendo el riesgo financiero para maximizar tus resultados.
Conclusión
Las comisiones inmobiliarias son una inversión que garantiza que tu propiedad tenga la máxima exposición y el mejor precio posible.
Con CENTURY 21 Riviera Realty tienes la tranquilidad de trabajar con un equipo reconocido, con respaldo internacional y un sistema MLS que multiplica las oportunidades de venta.
¿Listo para vender tu propiedad?
Contáctanos y conversemos sobre la estrategia ideal para ti.
